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Casa en venta en San Rafael, La Calera
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en San Rafael, La Calera: $1.200 millones, 300 m², 3 baños, estrato 2, 6 parqueaderos, publicada hace 6 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Rafael
- Ciudad: La Calera
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 35% por debajo de la mediana de San Rafael: $1.850 millones entre 10 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.000.000 frente a $6.338.028 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
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$1.200 millones
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- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 2
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En resumen
$1.200 millones: 35 % por debajo de la mediana de San Rafael para casas de 3 habitaciones ($1.850 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 6 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.200 millones, 35 % por debajo de la mediana de San Rafael para casas de 3 habitaciones ($1.850 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 2 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 3 habitaciones en venta en San Rafael, con una mediana de $1.850 millones. Este pide 35% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.000.000, frente a $6.338.028 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $360 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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