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Apartamento en venta en Salguero, Santa Marta
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en Salguero, Santa Marta: $600 millones, 61 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 5 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Salguero
- Ciudad: Santa Marta
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 13% por encima de la mediana de Salguero: $530 millones entre 67 apartamentos de 1 hab. en venta hoy. Por m²: $9.836.066 frente a $10.576.923 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Salguero →Disponibles hoy en Salguero →
$600 millones + $273.000 de administración
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- Área
- 61 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
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En resumen
$600 millones: 13 % por encima de la mediana de Salguero para apartamentos de 1 habitación ($530 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $600 millones, 13 % por encima de la mediana de Salguero para apartamentos de 1 habitación ($530 millones). Lo comparamos con 67 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 45 de 67, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 67 apartamentos de 1 habitación en venta en Salguero, con una mediana de $530 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 45 de 67, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.836.066, frente a $10.576.923 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $180 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.836.066.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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