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Apartamento en venta en Santa Martha, Santa Marta
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Santa Martha, Santa Marta: $390 millones, 75 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Martha
- Ciudad: Santa Marta
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 40% por debajo de la mediana de Santa Martha: $645 millones entre 6 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $5.200.000 frente a $7.734.375 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Santa Martha →Disponibles hoy en Santa Martha →
$390 millones + $620.000 de administración
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- Área
- 75 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
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En resumen
$390 millones: 40 % por debajo de la mediana de Santa Martha para apartamentos de 2 habitaciones ($645 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $390 millones, 40 % por debajo de la mediana de Santa Martha para apartamentos de 2 habitaciones ($645 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 5, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Santa Martha, con una mediana de $645 millones. Este pide 40% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.200.000, frente a $7.734.375 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $117 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.200.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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