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Apartamento en venta en Delicias, Santa Marta
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Delicias, Santa Marta: $290 millones, 88 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 6 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Delicias
- Ciudad: Santa Marta
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 40% por debajo de la mediana de Delicias: $480 millones entre 5 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.295.455 frente a $4.285.714 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Delicias →Disponibles hoy en Delicias →
$290 millones + $287.975 de administración
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- Área
- 88 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 4
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En resumen
$290 millones: 40 % por debajo de la mediana de Delicias para apartamentos de 3 habitaciones ($480 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $290 millones, 40 % por debajo de la mediana de Delicias para apartamentos de 3 habitaciones ($480 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 4, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Delicias, con una mediana de $480 millones. Este pide 40% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.295.455, frente a $4.285.714 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $87.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.295.455.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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