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Casa en venta en Gaira, Santa Marta
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Gaira, Santa Marta: $295 millones, 96 m², 3 baños, estrato 2, 1 parqueadero, publicada hace 5 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Gaira
- Ciudad: Santa Marta
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Este precio está 22% por debajo de la mediana de Gaira: $380 millones entre 7 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.072.917 frente a $4.070.004 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$295 millones
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- Área
- 96 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 2
- Piso
- 2
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En resumen
$295 millones: 22 % por debajo de la mediana de Gaira para casas de 3 habitaciones ($380 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $295 millones, 22 % por debajo de la mediana de Gaira para casas de 3 habitaciones ($380 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 2 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 3 habitaciones en venta en Gaira, con una mediana de $380 millones. Este pide 22% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.072.917, frente a $4.070.004 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $88.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.072.917.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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