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Casa en venta en La Pradera, Dosquebradas
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en La Pradera, Dosquebradas: $450 millones, 106 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Pradera
- Ciudad: Dosquebradas
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 12% por debajo de la mediana de La Pradera: $510 millones entre 20 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.245.283 frente a $4.416.667 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
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$450 millones + $360.000 de administración
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- Área
- 106 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$450 millones: 12 % por debajo de la mediana de La Pradera para casas de 3 habitaciones ($510 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $450 millones, 12 % por debajo de la mediana de La Pradera para casas de 3 habitaciones ($510 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 25 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 casas de 3 habitaciones en venta en La Pradera, con una mediana de $510 millones. Este pide 12% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.245.283, frente a $4.416.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.245.283.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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