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Apartamento en arriendo en San Francisco, Bucaramanga
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en San Francisco, Bucaramanga: $2.560.000 al mes ($2.100.000 de arriendo + $460.000 de administración), 89 m², 2 baños, estrato 4, publicado hoy.
$2.100.000 al mes + $460.000 de administración
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- Área
- 89 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 10
En conjunto
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En resumen
$2.100.000: 24 % por encima de la mediana de San Francisco para apartamentos de 3 habitaciones ($1.700.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $2.560.000 al mes: $2.100.000 de arriendo más $460.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.100.000, 24 % por encima de la mediana de San Francisco para apartamentos de 3 habitaciones ($1.700.000). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 17, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.560.000 al mes: $2.100.000 de arriendo más $460.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en San Francisco, con una mediana de $1.700.000. Este pide 24% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 15 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $23.596, frente a $26.786 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.100.000 más administración $460.000: $2.560.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $8.533.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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