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Apartamento en venta en Salguero, Santa Marta
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Salguero, Santa Marta: $1.460 millones, 143 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado ayer.
$1.460 millones + $905.000 de administración
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- Área
- 143 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 18
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En resumen
$1.460 millones: 39 % por encima de la mediana de Salguero para apartamentos de 3 habitaciones ($1.050 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.460 millones, 39 % por encima de la mediana de Salguero para apartamentos de 3 habitaciones ($1.050 millones). Lo comparamos con 51 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 38 de 51, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 51 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Salguero, con una mediana de $1.050 millones. Este pide 39% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 38 de 51, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.209.790, frente a $9.042.553 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $438 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.209.790.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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