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Apartamento en venta en La America, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La America, Medellín: $700 millones, 180 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La America
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 46% por encima de la mediana de La America: $480 millones entre 100 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.888.889 frente a $5.849.906 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en La America →Disponibles hoy en La America →
$700 millones + $350.000 de administración
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- Área
- 180 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 7
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En resumen
$700 millones: 46 % por encima de la mediana de La America para apartamentos de 3 habitaciones ($480 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 24 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $700 millones, 46 % por encima de la mediana de La America para apartamentos de 3 habitaciones ($480 millones). Lo comparamos con 100 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 95 de 100, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 24 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 100 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La America, con una mediana de $480 millones. Este pide 46% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 95 de 100, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.888.889, frente a $5.849.906 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $210 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.888.889.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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