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Apartamento en venta en Laureles, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Laureles, Medellín: $1.057 millones, 97 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
$1.057 millones
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- Área
- 97 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$1.057 millones: 24 % por encima de la mediana de Laureles para apartamentos de 3 habitaciones ($850 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.057 millones, 24 % por encima de la mediana de Laureles para apartamentos de 3 habitaciones ($850 millones). Lo comparamos con 1118 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 899 de 1118, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 1118 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Laureles, con una mediana de $850 millones. Este pide 24% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 899 de 1118, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.896.907, frente a $6.734.082 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $317 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.896.907.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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