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Casa en venta en Llano Grande, Rionegro
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Llano Grande, Rionegro: $5.500 millones, 466 m², 6 baños, estrato 6, 8 parqueaderos, publicada ayer.
$5.500 millones
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- Área
- 466 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 8
- Estrato
- 6
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En resumen
$5.500 millones: 22 % por encima de la mediana de Llano Grande para casas de 5 habitaciones ($4.500 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 8 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.500 millones, 22 % por encima de la mediana de Llano Grande para casas de 5 habitaciones ($4.500 millones). Lo comparamos con 88 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 54 de 88, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 8 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 88 casas de 5 habitaciones en venta en Llano Grande, con una mediana de $4.500 millones. Este pide 22% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 54 de 88, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.802.575, frente a $8.203.904 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.650 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.802.575.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Rionegro
- Precio del metro cuadrado en Rionegro
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