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Casa en venta en Coburgo, Fusagasuga
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Coburgo, Fusagasuga: $780 millones, 304 m², 5 baños, estrato 2, 2 parqueaderos, publicada hace 11 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Coburgo
- Ciudad: Fusagasuga
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 13% por debajo de la mediana de Coburgo: $900 millones entre 7 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $2.565.789 frente a $2.850.000 de mediana.
- Visto el 3 de noviembre.
$780 millones
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- Área
- 304 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 2
- Piso
- 2
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En resumen
$780 millones: 13 % por debajo de la mediana de Coburgo para casas de 5 habitaciones ($900 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 23 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $780 millones, 13 % por debajo de la mediana de Coburgo para casas de 5 habitaciones ($900 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 23 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 2. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 2 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 5 habitaciones en venta en Coburgo, con una mediana de $900 millones. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.565.789, frente a $2.850.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $234 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.565.789.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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