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Apartamento en arriendo en Guayaquil, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Guayaquil, Medellín: $3.200.000 al mes, 65 m², 1 baño, estrato 4, publicado hace 5 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Guayaquil
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 45% por encima de la mediana de Guayaquil: $2.200.000 entre 5 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $49.231 frente a $27.778 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Guayaquil →Disponibles hoy en Guayaquil →
$3.200.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 65 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
En conjunto
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En resumen
$3.200.000: 45 % por encima de la mediana de Guayaquil para apartamentos de 2 habitaciones ($2.200.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $3.200.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 5 días (desde el 23 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.200.000, 45 % por encima de la mediana de Guayaquil para apartamentos de 2 habitaciones ($2.200.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.200.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 23 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Guayaquil, con una mediana de $2.200.000. Este pide 45% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $49.231, frente a $27.778 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $3.200.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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