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Casa en venta en Santander, Villa del Rosario
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Santander, Villa del Rosario: $800 millones, 339 m², 1 baño, estrato 5, publicada hace 7 días.
$800 millones + $297.500 de administración
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- Área
- 339 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
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En resumen
$800 millones: 119 % por encima de la mediana de Santander para casas de 3 habitaciones ($365 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $800 millones, 119 % por encima de la mediana de Santander para casas de 3 habitaciones ($365 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 casas de 3 habitaciones en venta en Santander, con una mediana de $365 millones. Este pide 119% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 17 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.359.882, frente a $3.514.286 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $240 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.359.882.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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