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Casa en venta en Venecia I, Sincelejo
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Venecia I, Sincelejo: $610 millones, 163 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 25 días.
- Qué es
- Casa de 3 habitaciones en venta en Venecia I, Sincelejo, 163 m²
- Precio
- $610 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 8 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Venecia I
- Ciudad: Sincelejo
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de Venecia I: $600 millones entre 26 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.742.331 frente a $3.270.570 de mediana.
- Visto el 8 de noviembre.
$610 millones + $610.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 163 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$610 millones: 2 % por encima de la mediana de Venecia I para casas de 3 habitaciones ($600 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 25 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 8 de noviembre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $610 millones, 2 % por encima de la mediana de Venecia I para casas de 3 habitaciones ($600 millones). Lo comparamos con 26 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 26, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 25 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 8 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 8 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800000401241. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 26 casas de 3 habitaciones en venta en Venecia I, con una mediana de $600 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 15 de 26, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.742.331, frente a $3.270.570 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $183 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.742.331.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Sincelejo
- Precio del metro cuadrado en Sincelejo
¿Cómo es vivir en Venecia I? →Casas en venta en Venecia I →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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