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Apartamento en arriendo en Venecia I, Sincelejo
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Venecia I, Sincelejo: $2.900.000 al mes ($2.150.000 de arriendo + $750.000 de administración), 185 m², 3 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 21 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Venecia I
- Ciudad: Sincelejo
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 30% por debajo de la mediana de Venecia I: $3.055.000 entre 122 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $11.622 frente a $33.077 de mediana.
- Visto el 6 de noviembre.
Apartamentos en arriendo en Venecia I →Disponibles hoy en Venecia I →
$2.150.000 al mes + $750.000 de administración
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- Área
- 185 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$2.150.000: 30 % por debajo de la mediana de Venecia I para apartamentos de 3 habitaciones ($3.055.000); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $2.900.000 al mes: $2.150.000 de arriendo más $750.000 de administración.
Publicado hace 21 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.150.000, 30 % por debajo de la mediana de Venecia I para apartamentos de 3 habitaciones ($3.055.000). Lo comparamos con 122 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 122, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.900.000 al mes: $2.150.000 de arriendo más $750.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 21 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 122 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Venecia I, con una mediana de $3.055.000. Este pide 30% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 10 de 122, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.622, frente a $33.077 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.150.000 más administración $750.000: $2.900.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $9.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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