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Apartamento en arriendo en Venecia I, Sincelejo
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Venecia I, Sincelejo: $1.400.000 al mes, 84 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 25 días.
- Qué es
- Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Venecia I, Sincelejo, 84 m²
- Total al mes
- $1.400.000; el aviso no publica la administración
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 8 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Venecia I
- Ciudad: Sincelejo
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 32% por debajo de la mediana de Venecia I: $2.060.000 entre 115 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $16.667 frente a $33.000 de mediana.
- Visto el 8 de noviembre.
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$1.400.000 al mes
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Foto: anunciante
- Área
- 84 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.400.000: 32 % por debajo de la mediana de Venecia I para apartamentos de 2 habitaciones ($2.060.000); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $1.400.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 25 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 8 de noviembre.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.400.000, 32 % por debajo de la mediana de Venecia I para apartamentos de 2 habitaciones ($2.060.000). Lo comparamos con 115 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 115, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.400.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 25 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 8 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 8 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800000401115. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 115 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Venecia I, con una mediana de $2.060.000. Este pide 32% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 4 de 115, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $16.667, frente a $33.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $1.400.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $4.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Por ley, el canon de vivienda solo sube una vez cada 12 meses y como máximo el IPC del año anterior (Ley 820 de 2003, art. 20; IPC del DANE).
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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