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Casa en venta en Centro, Valledupar
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Centro, Valledupar: $800 millones, 387 m², 3 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicada hace 29 días.
- Qué es
- Casa de 4 habitaciones en venta en Centro, Valledupar, 387 m²
- Precio
- $800 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 14 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Centro
- Ciudad: Valledupar
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 45% por encima de la mediana de Centro: $550 millones entre 9 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $2.067.183 frente a $2.721.584 de mediana.
- Visto el 14 de noviembre.
$800 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 387 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
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En resumen
$800 millones: 45 % por encima de la mediana de Centro para casas de 4 habitaciones ($550 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 29 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $800 millones, 45 % por encima de la mediana de Centro para casas de 4 habitaciones ($550 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 29 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 14 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800000401045. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 casas de 4 habitaciones en venta en Centro, con una mediana de $550 millones. Este pide 45% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.067.183, frente a $2.721.584 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$360 millones – $800 millones lo normal para casas de 4 habitaciones en Centro (mediana $550 millones, 9 avisos hoy)
Está en el rango normal de Centro.
Por su tamaño (387 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $1.053 millones: este pide 24% menos.
Historial del aviso
- Visto por primera vez
- 16 de oct
- Días publicado
- 29 días
- Cambios de precio
- Ninguno
- Publicado$800 millones
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $240 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.067.183.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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- Precio del metro cuadrado en Valledupar
¿Cómo es vivir en Centro? →Casas en venta en Centro →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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