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Casa en venta en La Aldea, Popayán
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en La Aldea, Popayán: $450 millones, 78 m², 3 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada hace 25 días.
- Qué es
- Casa de 5 habitaciones en venta en La Aldea, Popayán, 78 m²
- Precio
- $450 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Aldea
- Ciudad: Popayán
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 27% por debajo de la mediana de La Aldea: $614 millones entre 12 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $5.769.231 frente a $4.274.854 de mediana.
- Visto el 7 de noviembre.
$450 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 78 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
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En resumen
$450 millones: 27 % por debajo de la mediana de La Aldea para casas de 5 habitaciones ($614 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 25 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 7 de noviembre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $450 millones, 27 % por debajo de la mediana de La Aldea para casas de 5 habitaciones ($614 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 25 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 7 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800000400351. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 5 habitaciones en venta en La Aldea, con una mediana de $614 millones. Este pide 27% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.769.231, frente a $4.274.854 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.769.231.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Popayán
- Precio del metro cuadrado en Popayán
¿Cómo es vivir en La Aldea? →Casas en venta en La Aldea →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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