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Apartamento en venta en La Ximena, Popayán
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en La Ximena, Popayán: $560 millones, 125 m², 4 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 23 días.
- Qué es
- Apartamento de 4 habitaciones en venta en La Ximena, Popayán, 125 m²
- Precio
- $560 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Ximena
- Ciudad: Popayán
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 48% por debajo de la mediana de La Ximena: $1.075 millones entre 6 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.480.000 frente a $4.480.000 de mediana.
- Visto el 7 de noviembre.
Apartamentos en venta en La Ximena →Disponibles hoy en La Ximena →
$560 millones + $616.000 de administración
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Foto: anunciante
- Área
- 125 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
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En resumen
$560 millones: 48 % por debajo de la mediana de La Ximena para apartamentos de 4 habitaciones ($1.075 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 23 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $560 millones, 48 % por debajo de la mediana de La Ximena para apartamentos de 4 habitaciones ($1.075 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 23 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800000400278. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 5, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 4 habitaciones en venta en La Ximena, con una mediana de $1.075 millones. Este pide 48% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.480.000, frente a $4.480.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $168 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.480.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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¿Cómo es vivir en La Ximena? →Apartamentos en venta en La Ximena →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · Ley 675 de 2001 (propiedad horizontal) · Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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