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Apartaestudio en venta en Rodadero Sur, Santa Marta
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Rodadero Sur, Santa Marta: $230 millones, 24 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 15 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Rodadero Sur
- Ciudad: Santa Marta
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 39% por debajo de la mediana de Rodadero Sur: $380 millones entre 22 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $9.583.333 frente a $10.908.769 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$230 millones + $270.000 de administración
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- Área
- 24 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$230 millones: 39 % por debajo de la mediana de Rodadero Sur para apartaestudios de 1 habitación ($380 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 15 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $230 millones, 39 % por debajo de la mediana de Rodadero Sur para apartaestudios de 1 habitación ($380 millones). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 22, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 15 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 apartaestudios de 1 habitación en venta en Rodadero Sur, con una mediana de $380 millones. Este pide 39% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.583.333, frente a $10.908.769 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $69.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.583.333.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Santa Marta
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