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Casa en venta en El Vergel, Ibagué
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en El Vergel, Ibagué: $550 millones, 165 m², 4 baños, estrato 4, publicada hace 14 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Vergel
- Ciudad: Ibagué
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 36% por debajo de la mediana de El Vergel: $865 millones entre 16 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.333.333 frente a $4.330.330 de mediana.
- Visto el 16 de octubre.
$550 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 165 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
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En resumen
$550 millones: 36 % por debajo de la mediana de El Vergel para casas de 4 habitaciones ($865 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 14 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $550 millones, 36 % por debajo de la mediana de El Vergel para casas de 4 habitaciones ($865 millones). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 16, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 14 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 casas de 4 habitaciones en venta en El Vergel, con una mediana de $865 millones. Este pide 36% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.333.333, frente a $4.330.330 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $165 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.333.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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