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Casa en venta en Cajica, Cajicá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Cajica, Cajicá: $1.300 millones, 176 m², 4 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicada hace 12 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cajica
- Ciudad: Cajicá
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 13% por debajo de la mediana de Cajica: $1.500 millones entre 126 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $7.386.364 frente a $6.093.750 de mediana.
- Visto el 16 de octubre.
$1.300 millones + $1.100.000 de administración
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- Área
- 176 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$1.300 millones: 13 % por debajo de la mediana de Cajica para casas de 4 habitaciones ($1.500 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.300 millones, 13 % por debajo de la mediana de Cajica para casas de 4 habitaciones ($1.500 millones). Lo comparamos con 126 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 39 de 126, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 126 casas de 4 habitaciones en venta en Cajica, con una mediana de $1.500 millones. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 39 de 126, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.386.364, frente a $6.093.750 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $390 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.386.364.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cajicá
- Precio del metro cuadrado en Cajicá
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