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Casa en venta en El Tejar, Cajicá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en El Tejar, Cajicá: $800 millones, 134 m², 3 baños, estrato 4, 3 parqueaderos, publicada hace 12 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Tejar
- Ciudad: Cajicá
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 30% por debajo de la mediana de El Tejar: $1.148 millones entre 17 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.970.149 frente a $5.970.149 de mediana.
- Visto el 16 de octubre.
$800 millones + $630.000 de administración
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- Área
- 134 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 4
Hay 2 iguales en este edificio
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En resumen
$800 millones: 30 % por debajo de la mediana de El Tejar para casas de 3 habitaciones ($1.148 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $800 millones, 30 % por debajo de la mediana de El Tejar para casas de 3 habitaciones ($1.148 millones). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 casas de 3 habitaciones en venta en El Tejar, con una mediana de $1.148 millones. Este pide 30% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.970.149, frente a $5.970.149 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $240 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.970.149.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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