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Casa en venta en Las Piramides, Fusagasuga
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Las Piramides, Fusagasuga: $880 millones, 210 m², 4 baños, estrato 4, 3 parqueaderos, publicada hace 19 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Piramides
- Ciudad: Fusagasuga
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 33% por debajo de la mediana de Las Piramides: $1.318 millones entre 10 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $4.190.476 frente a $4.198.897 de mediana.
- Visto el 3 de noviembre.
Casas en venta en Las Piramides →Disponibles hoy en Las Piramides →
$880 millones + $820.000 de administración
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- Área
- 210 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$880 millones: 33 % por debajo de la mediana de Las Piramides para casas de 5 habitaciones ($1.318 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $880 millones, 33 % por debajo de la mediana de Las Piramides para casas de 5 habitaciones ($1.318 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 5 habitaciones en venta en Las Piramides, con una mediana de $1.318 millones. Este pide 33% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.190.476, frente a $4.198.897 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $264 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.190.476.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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