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Casa en venta en Girardot, Girardot
Actualizado el
Casa de 7 habitaciones en venta en Girardot, Girardot: $1.500 millones, 340 m², 8 baños, estrato 4, publicada hace 12 días.
$1.500 millones + $518.000 de administración
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- Área
- 340 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 8
- Estrato
- 4
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En resumen
$1.500 millones: 15 % por encima de la mediana de Girardot para casas de 7 habitaciones ($1.300 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.500 millones, 15 % por encima de la mediana de Girardot para casas de 7 habitaciones ($1.300 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 7 habitaciones en venta en Girardot, con una mediana de $1.300 millones. Este pide 15% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.411.765, frente a $3.225.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $450 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.411.765.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Girardot
- Precio del metro cuadrado en Girardot
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