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Casa en venta en Centro, Fusagasuga
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Centro, Fusagasuga: $250 millones, 144 m², 3 baños, estrato 3, publicada hace 19 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Centro
- Ciudad: Fusagasuga
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 24% por debajo de la mediana de Centro: $330 millones entre 51 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $1.736.111 frente a $2.604.167 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$250 millones
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- Área
- 144 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
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En resumen
$250 millones: 24 % por debajo de la mediana de Centro para casas de 3 habitaciones ($330 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $250 millones, 24 % por debajo de la mediana de Centro para casas de 3 habitaciones ($330 millones). Lo comparamos con 51 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 51, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 51 casas de 3 habitaciones en venta en Centro, con una mediana de $330 millones. Este pide 24% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 13 de 51, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.736.111, frente a $2.604.167 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $75.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.736.111.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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