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Casa en venta en Sector La Venta, Fusagasuga
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Sector La Venta, Fusagasuga: $580 millones, 160 m², 4 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada hace 19 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Sector La Venta
- Ciudad: Fusagasuga
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 18% por encima de la mediana de Sector La Venta: $490 millones entre 7 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.625.000 frente a $3.348.214 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$580 millones + $285.000 de administración
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- Área
- 160 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$580 millones: 18 % por encima de la mediana de Sector La Venta para casas de 3 habitaciones ($490 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $580 millones, 18 % por encima de la mediana de Sector La Venta para casas de 3 habitaciones ($490 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 3 habitaciones en venta en Sector La Venta, con una mediana de $490 millones. Este pide 18% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.625.000, frente a $3.348.214 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $174 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.625.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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