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Casa en venta en Centro, Fusagasuga
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Centro, Fusagasuga: $700 millones, 280 m², 5 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada hace 19 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Centro
- Ciudad: Fusagasuga
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 25% por encima de la mediana de Centro: $560 millones entre 61 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $2.500.000 frente a $2.588.235 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$700 millones + $290.000 de administración
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- Área
- 280 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$700 millones: 25 % por encima de la mediana de Centro para casas de 4 habitaciones ($560 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $700 millones, 25 % por encima de la mediana de Centro para casas de 4 habitaciones ($560 millones). Lo comparamos con 61 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 44 de 61, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 61 casas de 4 habitaciones en venta en Centro, con una mediana de $560 millones. Este pide 25% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 44 de 61, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.500.000, frente a $2.588.235 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $210 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.500.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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