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Casa en venta en Centro, Fusagasuga
Actualizado el
Casa de 2 habitaciones en venta en Centro, Fusagasuga: $175 millones, 70 m², 1 baño, estrato 3, publicada hace 19 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Centro
- Ciudad: Fusagasuga
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 12% por debajo de la mediana de Centro: $200 millones entre 10 casas de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $2.500.000 frente a $2.470.238 de mediana.
- Visto el 3 de noviembre.
$175 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 70 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
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En resumen
$175 millones: 12 % por debajo de la mediana de Centro para casas de 2 habitaciones ($200 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $175 millones, 12 % por debajo de la mediana de Centro para casas de 2 habitaciones ($200 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 2 habitaciones en venta en Centro, con una mediana de $200 millones. Este pide 12% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.500.000, frente a $2.470.238 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $52.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.500.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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