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Casa en venta en Centro, Fusagasuga
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Centro, Fusagasuga: $395 millones, 130 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 19 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Centro
- Ciudad: Fusagasuga
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 20% por encima de la mediana de Centro: $330 millones entre 51 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.038.462 frente a $2.604.167 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$395 millones + $100.000 de administración
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- Área
- 130 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$395 millones: 20 % por encima de la mediana de Centro para casas de 3 habitaciones ($330 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $395 millones, 20 % por encima de la mediana de Centro para casas de 3 habitaciones ($330 millones). Lo comparamos con 51 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 37 de 51, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 51 casas de 3 habitaciones en venta en Centro, con una mediana de $330 millones. Este pide 20% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 37 de 51, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.038.462, frente a $2.604.167 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $119 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.038.462.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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