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Casa en venta en Las Piramides, Fusagasuga
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Las Piramides, Fusagasuga: $1.450 millones, 274 m², 5 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicada hace 19 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Piramides
- Ciudad: Fusagasuga
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 35% por encima de la mediana de Las Piramides: $1.075 millones entre 12 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.291.971 frente a $3.023.313 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en Las Piramides →Disponibles hoy en Las Piramides →
$1.450 millones + $1.050.000 de administración
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- Área
- 274 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.450 millones: 35 % por encima de la mediana de Las Piramides para casas de 4 habitaciones ($1.075 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.450 millones, 35 % por encima de la mediana de Las Piramides para casas de 4 habitaciones ($1.075 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 4 habitaciones en venta en Las Piramides, con una mediana de $1.075 millones. Este pide 35% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.291.971, frente a $3.023.313 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $435 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.291.971.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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