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Casa en venta en Sector Cucharal Urbano, Fusagasuga
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Sector Cucharal Urbano, Fusagasuga: $1.250 millones, 350 m², 5 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicada hace 19 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Sector Cucharal Urbano
- Ciudad: Fusagasuga
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 4% por encima de la mediana de Sector Cucharal Urbano: $1.200 millones entre 5 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.571.429 frente a $3.428.571 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en Sector Cucharal Urbano →Disponibles hoy en Sector Cucharal Urbano →
$1.250 millones
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- Área
- 350 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.250 millones: 4 % por encima de la mediana de Sector Cucharal Urbano para casas de 4 habitaciones ($1.200 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.250 millones, 4 % por encima de la mediana de Sector Cucharal Urbano para casas de 4 habitaciones ($1.200 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 4 habitaciones en venta en Sector Cucharal Urbano, con una mediana de $1.200 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.571.429, frente a $3.428.571 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $375 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.571.429.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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