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Casa en venta en Coburgo, Fusagasuga
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Coburgo, Fusagasuga: $250 millones, 90 m², 2 baños, estrato 3, publicada hace 19 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Coburgo
- Ciudad: Fusagasuga
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 30% por debajo de la mediana de Coburgo: $355 millones entre 11 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $2.777.778 frente a $2.788.991 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$250 millones
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- Área
- 90 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$250 millones: 30 % por debajo de la mediana de Coburgo para casas de 3 habitaciones ($355 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $250 millones, 30 % por debajo de la mediana de Coburgo para casas de 3 habitaciones ($355 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 3 habitaciones en venta en Coburgo, con una mediana de $355 millones. Este pide 30% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.777.778, frente a $2.788.991 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $75.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.777.778.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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