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Casa en venta en Girardot, Girardot
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Girardot, Girardot: $490 millones, 84 m², 3 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada hace 12 días.
$490 millones
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- Área
- 84 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$490 millones: 29 % por encima de la mediana de Girardot para casas de 3 habitaciones ($380 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 12 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $490 millones, 29 % por encima de la mediana de Girardot para casas de 3 habitaciones ($380 millones). Lo comparamos con 42 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 28 de 42, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 42 casas de 3 habitaciones en venta en Girardot, con una mediana de $380 millones. Este pide 29% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 28 de 42, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.833.333, frente a $3.018.219 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $147 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.833.333.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Girardot
- Precio del metro cuadrado en Girardot
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