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Casa en venta en Centro, Fusagasuga
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Centro, Fusagasuga: $410 millones, 130 m², 3 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicada hace 19 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Centro
- Ciudad: Fusagasuga
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 27% por debajo de la mediana de Centro: $560 millones entre 61 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.153.846 frente a $2.588.235 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$410 millones
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- Área
- 130 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$410 millones: 27 % por debajo de la mediana de Centro para casas de 4 habitaciones ($560 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $410 millones, 27 % por debajo de la mediana de Centro para casas de 4 habitaciones ($560 millones). Lo comparamos con 61 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 21 de 61, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 61 casas de 4 habitaciones en venta en Centro, con una mediana de $560 millones. Este pide 27% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 21 de 61, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.153.846, frente a $2.588.235 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $123 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.153.846.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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