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Casa en venta en Sector Manila, Fusagasuga
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Sector Manila, Fusagasuga: $330 millones, 115 m², 3 baños, estrato 4, publicada hace 19 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Sector Manila
- Ciudad: Fusagasuga
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 18% por debajo de la mediana de Sector Manila: $400 millones entre 16 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $2.869.565 frente a $3.000.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$330 millones
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- Área
- 115 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$330 millones: 18 % por debajo de la mediana de Sector Manila para casas de 3 habitaciones ($400 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $330 millones, 18 % por debajo de la mediana de Sector Manila para casas de 3 habitaciones ($400 millones). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 16, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 19 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 casas de 3 habitaciones en venta en Sector Manila, con una mediana de $400 millones. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.869.565, frente a $3.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $99.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.869.565.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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