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Apartamento en arriendo en Armenia, Armenia
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Armenia, Armenia: $5.750.000 al mes ($5.000.000 de arriendo + $750.000 de administración), 150 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 17 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Armenia
- Ciudad: Armenia
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 49% por encima de la mediana de Armenia: $3.350.000 entre 13 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $33.333 frente a $33.029 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$5.000.000 al mes + $750.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 150 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 13
Hay 3 iguales en este edificio
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En resumen
$5.000.000: 49 % por encima de la mediana de Armenia para apartamentos de 3 habitaciones ($3.350.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $5.750.000 al mes: $5.000.000 de arriendo más $750.000 de administración.
Publicado hace 17 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.000.000, 49 % por encima de la mediana de Armenia para apartamentos de 3 habitaciones ($3.350.000). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 13, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.750.000 al mes: $5.000.000 de arriendo más $750.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 17 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 13, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Armenia, con una mediana de $3.350.000. Este pide 49% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $33.333, frente a $33.029 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $5.000.000 más administración $750.000: $5.750.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $19.166.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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