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Casa en venta en La Florida, Manizales
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en La Florida, Manizales: $2.900 millones, 317 m², 3 baños, estrato 4, 3 parqueaderos, publicada hace 17 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Florida
- Ciudad: Manizales
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 142% por encima de la mediana de La Florida: $1.200 millones entre 17 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $9.148.265 frente a $7.071.429 de mediana.
- Visto el 15 de octubre.
Casas en venta en La Florida →Disponibles hoy en La Florida →
$2.900 millones
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- Área
- 317 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$2.900 millones: 142 % por encima de la mediana de La Florida para casas de 3 habitaciones ($1.200 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 17 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.900 millones, 142 % por encima de la mediana de La Florida para casas de 3 habitaciones ($1.200 millones). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 17 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 casas de 3 habitaciones en venta en La Florida, con una mediana de $1.200 millones. Este pide 142% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 16 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.148.265, frente a $7.071.429 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $870 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.148.265.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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