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Casa en venta en Cerritos, Pereira
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Cerritos, Pereira: $1.980 millones, 297 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicada hace 16 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cerritos
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 18% por encima de la mediana de Cerritos: $1.680 millones entre 280 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.666.667 frente a $5.813.953 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$1.980 millones + $970.000 de administración
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- Área
- 297 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.980 millones: 18 % por encima de la mediana de Cerritos para casas de 3 habitaciones ($1.680 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 16 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.980 millones, 18 % por encima de la mediana de Cerritos para casas de 3 habitaciones ($1.680 millones). Lo comparamos con 280 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 193 de 280, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 16 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 27 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 280 casas de 3 habitaciones en venta en Cerritos, con una mediana de $1.680 millones. Este pide 18% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 193 de 280, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.666.667, frente a $5.813.953 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $594 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.666.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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