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Casa en arriendo en Paraje Combia, Pereira
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en arriendo en Paraje Combia, Pereira: $17.610.000 al mes ($17.300.000 de arriendo + $310.000 de administración), 1000 m², 4 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, acepta mascotas, publicada hace 9 días.
$17.300.000 al mes + $310.000 de administración
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- Área
- 1000 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
Acepta mascotasEn conjunto
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En resumen
$17.300.000: 65 % por encima de la mediana de Paraje Combia para casas de 5 habitaciones ($10.500.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $17.610.000 al mes: $17.300.000 de arriendo más $310.000 de administración.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $17.300.000, 65 % por encima de la mediana de Paraje Combia para casas de 5 habitaciones ($10.500.000). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $17.610.000 al mes: $17.300.000 de arriendo más $310.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 5 habitaciones en arriendo en Paraje Combia, con una mediana de $10.500.000. Este pide 65% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $17.300, frente a $17.959 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $17.300.000 más administración $310.000: $17.610.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $58.700.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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