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Casa en arriendo en Morelia, Pereira
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en Morelia, Pereira: $8.320.000 al mes ($8.200.000 de arriendo + $120.000 de administración), 300 m², 4 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, acepta mascotas, publicada hace 10 días.
$8.200.000 al mes + $120.000 de administración
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- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
Acepta mascotasEn conjunto
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En resumen
$8.200.000: 12 % por encima de la mediana de Morelia para casas de 3 habitaciones ($7.350.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $8.320.000 al mes: $8.200.000 de arriendo más $120.000 de administración.
Publicado hace 10 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $8.200.000, 12 % por encima de la mediana de Morelia para casas de 3 habitaciones ($7.350.000). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $8.320.000 al mes: $8.200.000 de arriendo más $120.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 3 habitaciones en arriendo en Morelia, con una mediana de $7.350.000. Este pide 12% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $27.333, frente a $25.261 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $8.200.000 más administración $120.000: $8.320.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $27.733.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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