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Apartamento en venta en Quindio, Armenia
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Quindio, Armenia: $790 millones, 122 m², 4 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 16 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Quindio
- Ciudad: Armenia
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 126% por encima de la mediana de Quindio: $350 millones entre 5 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.475.410 frente a $3.804.348 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$790 millones + $400.000 de administración
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- Área
- 122 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 7
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En resumen
$790 millones: 126 % por encima de la mediana de Quindio para apartamentos de 3 habitaciones ($350 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 16 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $790 millones, 126 % por encima de la mediana de Quindio para apartamentos de 3 habitaciones ($350 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 16 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 7, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Quindio, con una mediana de $350 millones. Este pide 126% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.475.410, frente a $3.804.348 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $237 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.475.410.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Armenia
- Precio del metro cuadrado en Armenia
¿Cómo es vivir en Quindio? →Apartamentos en venta en Quindio →
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