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Casa en venta en La Rambla, Manizales
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en La Rambla, Manizales: $800 millones, 155 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada hace 14 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Rambla
- Ciudad: Manizales
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 17% por encima de la mediana de La Rambla: $685 millones entre 6 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.161.290 frente a $5.157.568 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$800 millones
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- Área
- 155 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
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En resumen
$800 millones: 17 % por encima de la mediana de La Rambla para casas de 3 habitaciones ($685 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 14 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $800 millones, 17 % por encima de la mediana de La Rambla para casas de 3 habitaciones ($685 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 14 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 3 habitaciones en venta en La Rambla, con una mediana de $685 millones. Este pide 17% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.161.290, frente a $5.157.568 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $240 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.161.290.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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