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Casa en venta en Cerro De Oro, Manizales
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Cerro De Oro, Manizales: $8.500 millones, 800 m², 6 baños, estrato 6, 11 parqueaderos, publicada hace 16 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cerro De Oro
- Ciudad: Manizales
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 990% por encima de la mediana de Cerro De Oro: $780 millones entre 11 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $10.625.000 frente a $6.207.358 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Casas en venta en Cerro De Oro →Disponibles hoy en Cerro De Oro →
$8.500 millones
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- Área
- 800 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 11
- Estrato
- 6
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En resumen
$8.500 millones: 990 % por encima de la mediana de Cerro De Oro para casas de 3 habitaciones ($780 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 16 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 11 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $8.500 millones, 990 % por encima de la mediana de Cerro De Oro para casas de 3 habitaciones ($780 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 16 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 11 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 3 habitaciones en venta en Cerro De Oro, con una mediana de $780 millones. Este pide 990% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.625.000, frente a $6.207.358 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $2.550 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.625.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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