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Casa en venta en Morelia, Pereira
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Morelia, Pereira: $1.800 millones, 450 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 17 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Morelia
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 9% por encima de la mediana de Morelia: $1.650 millones entre 17 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.000.000 frente a $5.169.903 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$1.800 millones + $600.000 de administración
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- Área
- 450 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$1.800 millones: 9 % por encima de la mediana de Morelia para casas de 3 habitaciones ($1.650 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 17 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.800 millones, 9 % por encima de la mediana de Morelia para casas de 3 habitaciones ($1.650 millones). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 17 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 casas de 3 habitaciones en venta en Morelia, con una mediana de $1.650 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.000.000, frente a $5.169.903 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $540 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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