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Apartamento en arriendo en Barranquilla, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Barranquilla, Barranquilla: $11.800.000 al mes ($11.000.000 de arriendo + $800.000 de administración), 306 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Barranquilla
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 135% por encima de la mediana de Barranquilla: $4.690.000 entre 29 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $35.948 frente a $34.091 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
$11.000.000 al mes + $800.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 306 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
En conjunto
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En resumen
$11.000.000: 135 % por encima de la mediana de Barranquilla para apartamentos de 3 habitaciones ($4.690.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $11.800.000 al mes: $11.000.000 de arriendo más $800.000 de administración.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $11.000.000, 135 % por encima de la mediana de Barranquilla para apartamentos de 3 habitaciones ($4.690.000). Lo comparamos con 29 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 28 de 29, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $11.800.000 al mes: $11.000.000 de arriendo más $800.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 29 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Barranquilla, con una mediana de $4.690.000. Este pide 135% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 28 de 29, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $35.948, frente a $34.091 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $11.000.000 más administración $800.000: $11.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $39.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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