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Apartamento en venta en El Manantial, Soledad
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en El Manantial, Soledad: $250 millones, 60 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 16 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Manantial
- Ciudad: Soledad
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 85% por encima de la mediana de El Manantial: $135 millones entre 6 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $4.166.667 frente a $2.589.286 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en El Manantial →Disponibles hoy en El Manantial →
$250 millones + $190.000 de administración
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- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 5
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En resumen
$250 millones: 85 % por encima de la mediana de El Manantial para apartamentos de 2 habitaciones ($135 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 16 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $250 millones, 85 % por encima de la mediana de El Manantial para apartamentos de 2 habitaciones ($135 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 16 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 5, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 2 habitaciones en venta en El Manantial, con una mediana de $135 millones. Este pide 85% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.166.667, frente a $2.589.286 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $75.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.166.667.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Soledad
- Precio del metro cuadrado en Soledad
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