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Casa en venta en Cabeceras, Rionegro
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Cabeceras, Rionegro: $9.400 millones, 570 m², 5 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicada hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cabeceras
- Ciudad: Rionegro
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 176% por encima de la mediana de Cabeceras: $3.400 millones entre 5 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $16.491.228 frente a $9.714.286 de mediana.
- Visto el 16 de octubre.
$9.400 millones
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- Área
- 570 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
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En resumen
$9.400 millones: 176 % por encima de la mediana de Cabeceras para casas de 5 habitaciones ($3.400 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $9.400 millones, 176 % por encima de la mediana de Cabeceras para casas de 5 habitaciones ($3.400 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 5 habitaciones en venta en Cabeceras, con una mediana de $3.400 millones. Este pide 176% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $16.491.228, frente a $9.714.286 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $2.820 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $16.491.228.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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