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Apartamento en venta en Suramerica, Itagüí
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Suramerica, Itagüí: $649 millones, 120 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Suramerica
- Ciudad: Itagüí
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 16% por encima de la mediana de Suramerica: $560 millones entre 272 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.408.333 frente a $6.923.077 de mediana.
- Visto el 16 de octubre.
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$649 millones + $350.000 de administración
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- Área
- 120 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 23
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En resumen
$649 millones: 16 % por encima de la mediana de Suramerica para apartamentos de 3 habitaciones ($560 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $649 millones, 16 % por encima de la mediana de Suramerica para apartamentos de 3 habitaciones ($560 millones). Lo comparamos con 272 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 189 de 272, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 272 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Suramerica, con una mediana de $560 millones. Este pide 16% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 189 de 272, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.408.333, frente a $6.923.077 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $195 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.408.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Cuota inicial para comprar en Itagüí
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